虽已深冬，冬而不寒，故称之为暖冬，从前此刻初雪应该来临，而在2019年的房地产职业却能感遭到凛冽寒意，不管金九或是银十，都无法粉饰许多房企的横盘，乃至阴跌。
当房地产职业步入隆冬，许多房企较为难熬，而融创这几天应该更难熬。
一、融创的降价跑量营销，可谓教科书模范
2019年12月9日，撒播于朋友圈、微信群、乃至某些中介的内情截图放出音讯，郑州融创城原价1.4万/㎡的房子，开盘价格估计在10500元/左右，并且还能首付分期，最低首付只需要10%，引起轩然大波。
融创的降价跑量也非初次，融创大河宸院、融创空港宸院在夏日也做过相似的降价出售战略，在融创看来，没有卖不出去的房子，只要卖不出去的价格。其他房企可能做不出来这事儿，可是融创降价，太正常了，所以许多购房者以为此音讯应该是实在的。
有必要得说，这次的营销造势手法仍是很成功的，依托强壮的房产经纪人及业内人士传达，远远超过了预期的作用，是其他房企砸百万营销都无法企及的。
二、纵有不妥言辞，也无法浇灭购房者的热心
2019年12月10日，一张朋友圈的截图，把融创城推到了风口浪尖，置业参谋的不妥言辞，引起很多自媒体和购房者的口诛笔伐，被誉为2019年郑州楼市十大事情之第一。
2019年12月11日，融创城晚上开盘，从现场的到访客户来看，好像并没有遭到不妥言辞的影响，1000套特价房源看似完结去化，直到发布开盘价格，出售方法后，呈现了神转机，开盘价格虽有优惠，但优惠起伏并未到达前期坊间撒播的起伏，引起在场购房者的不满。
相同12月11日，在距置业参谋不妥言辞N小时后，才等来融创缓不济急的弄清声明。
三、涉嫌违规首付分期，被房管局暂停网签
2018年8月份，河南省住建厅等9部分联合印发《河南省冲击损害群众利益违法违规行为管理房地产商场乱象专项举动实施方案》，冲击投机炒房行为，尤其是经过供给“首付贷”或许采纳“首付分期”等方法，违规为炒房人垫支或许变相垫支首付款的行为，进一步整理和标准房地产商场秩序。
郑州融创城的出售方法触及违规首付分期，部分房源最低至首付10%，而这种行为引起房管局的重视和介入，经过查询和商场反应，房管局工作人员说，此次融创城开盘宣扬造势中，对外所宣扬的价格与开盘价格相差巨大，存在一些不妥的宣扬，房管局在查询期间暂停了融创城的网签，使其无法进行出售和签约！
而到此刻，咱们得到的数据是1000套房源，仅去化200余套，房产中介、经纪人所发的信誓旦旦的音讯“死指令，4天有必要清盘”，现在看来，是很难完成了。
四、歹意碰瓷记者，被警方批判
河南播送电视台民生频道《大参阅》栏目去融创城售楼部了解状况时，现场工作人员竟呈现了伪装跌倒，碰瓷记者，报假案的操作。等到了派出所，融创的这名工作人员却忽然改口：“我自己跌倒的。”
郑州警方就此事情宣布情绪：“报假警糟蹋警力资源，咱们要根据治安管理处罚法，依法处置严厉处置，进行罚款或许是行政拘留。”
五、融创的急进基因，缺失了对商场和购房者的敬畏之心
或许融创城营销手法仅仅商场出售是一种战略，或许融创城的不妥言辞及碰瓷仅仅职工的个人行为，但背面折射的却是融创我国整个企业价值观的缺失，也是企业文化建设的缺失。
融创的封闭式训练，定时安排研讨会、共享会，促进“创想家”、“传奇”之间的沟通，乃至为期两年的定制化训练项目，培育方案仍是以出售至上、成绩攀升、规划扩张为主，这在另一方面也凸显的是融创的张狂和粗野。
我信任融创的职工出售才能很强，也信任融创本年的报表会很美观，可是我仍然以为，假如一个企业没有了正确的价值观，没有品德，没有底线，没有崇奉，没有最基本的敬畏之心，它或许会让人仰慕，会让人惊骇，但不会让人尊重。
房企一旦失掉敬畏之心，离恶魔也就一线之隔，不忘初心，方得一直。
